Servizi
Grazie alle esperienze lavorative ed alle competenze acquisite nel tempo dai professionisti che operano nella società, la Salonia Engineering è in grado di svolgere nel campo del Real Estate tutte le attività sotto riportate nel rispetto dei più elevati standard qualitativi.
CONSTRUCTION
Studio gare di appalto
Effettuazione e coordinamento di tutte le attività costituenti lo studio per la predisposizione, la valutazione e la definizione delle offerte per la partecipazione a gare di appalto di costruzioni o di concessioni di opere. Assistenza nell'ambito della gestione tecnica, amministrativa e contabile.
Progettazione di opere
Progettazione completa in tutte le sue fasi di opere civili ed impiantistiche, inoltre si eseguono studi specialistici, ambientali, geologici e simili.
Direzione lavori, sicurezza e collaudo
Direzione lavori e direzione tecnica di opere attinente l'ingegneria civile ed impiantistica.
Coordinamento per la Sicurezza in fase di Progettazione e di Esecuzione e redazione dei Piani di Sicurezza e Coordinamento secondo il D.Lgs.81/2008.
Gestione fase di collaudo relativa alla fine dei lavori di cantiere.
LEGAL
Stipulazione di contratti
Coordinamento e monitoraggio della negoziazione e finalizzazione dei contratti di appalto di opere pubbliche e private.
Gestione di contratti
Gestione dei contratti di appalto di opere di ingegneria, riguardanti l'intero ciclo gestionale, operativo e contrattuale: assicurare il raggiungimento degli obiettivi economici, analizzare i rischi e le opportunità connessi al progetto, ricercare eventuali azioni correttive, supervisionare adempimenti amministrativi, finanziari e societari da parte di terzi.
Contenzioso contrattuale
Attività di supporto al contenzioso contrattuale tecnico/legale nel settore delle costruzioni: impostazione contrattuale del contenzioso, mantenimento ed accrescimento delle rivendicazioni contrattuali. Il tutto nel rispetto delle norme e delle riserve di legge e delle previsioni contrattuali (arbitrato, accordo bonario, ecc.).
PROPERTY
Asset management
Gestione di beni immobiliari per conto di terzi con differenti fini: aumento redditività, vendita, sviluppo, liquidazione NPL, ecc.
Valutazioni
Analisi del valore patrimoniale sulla base di diverse metodologie: comparable sales approach, income approach, cost approach, ecc.
Investimenti
Identificazione, valutazione e gestione di strategie personalizzate per investimenti immobiliari in proprietà alberghiere, residenziali e commerciali. Assistenza nell’ottenimento di finanziamenti per conto del Cliente.
Development
Assistenza in tutte le fasi di operazioni di sviluppo immobiliare: identificare e promuovere opportunità, realizzando business plans per determinare costi e ricavi e analizzare come massimizzare il profitto.
Negoziazione
Gestione tavolo delle trattative in qualità di legale rappresentate con apposito incarico di Mandato di vendita o Lettera di interesse.